Deze exclusieve, elegante villa bevindt zich op het beroemdste stuk van de kust van het Lago Maggiore, ofwel voor de Borromeïsche Eilanden. De villa heeft vier verdiepingen, is gelegen of een helling en maakt onderdeel uit van een groot, volledige omheind park, met planten, bloemen, hagen en bomen. Op straatniveau bevindt zich een garage voor 2 auto's. Op een bovengelegen niveau bevinden zich de centrale ingang en een ingericht terras van 80 m2, dat twee zijden van het gebouw beslaat, met een uniek uitzicht over het meer, de omliggende bergen en de Borromeïsche Eilanden. Op de volgende verdieping bevindt zich het zwembadgedeelte, met ligstoelen, een buitendouche, en buitenkeuken, een houtoven, tafel en stoelen. Voor de villa langs loopt de kustweg, terwijl boven de villa een spoorlijn loopt met één spoor. Het verkeer, zowel het straat- als treinverkeer, is gewoonlijk niet frequent in dit gebied. Wij achten het echter correct om te laten weten dat het in de maanden juli en augustus intenser kan zijn, met mogelijke gevolgen voor de omgevingsrust. Wij menen dat de pittoreske omgeving en de vlekkeloze service die de eigenaren bieden dit ongemak van secundair belang laat zijn. Aan de overkant bevindt zich een met een hek afgesloten tuin, met een boothuis voor het bergen van boten en een pier waar je kunt zwemmen in het meer. Dit alles staat exclusief ter beschikking van de gasten. Boei voor de boten beschikbaar (extra: informatie/kosten op te vragen bij de bewaker). Tevens bevindt zich aan de overkant een overdekte, met een hek afgesloten parkeerplaats voor 3 auto's. Ter beschikking is een "gozzo", een typisch Italiaanse vissersboot met 8 zitplaatsen (extra: informatie/kosten op te vragen bij de bewaker).